「動産」と「不動産」何がちがう？

2024-09-26

コラム

皆さんおはようございます！

やっと涼しくなってきましたね。

さて、

先日は「不動産」とはなんぞや？という記事を

書かせていただきました。

読んでいただいた方のなかに

「え？車も不動産でしょ？」

と思われた方いませんか？？

財産としての「物」というのは

「不動産」と「動産」2つに分かれていて

「不動産」以外のものはすべて「動産」です！

とコラムでお伝えしました。

「不動産」と「動産」

誰が所有者かを判断する方法が大きく違います！

何か物を買ったりもらったりしたとき、

なんの手続きもせず所有者になりますよね。

（服を買ったから登記しなくちゃ！とか考えませんよね）

つまり「動産」は現物を持っている人＝所有者です

一方「不動産」は

誰がどう見ても、どっからどうみても

その人の土地や建物であっても

「登記＝登録」していなければ所有者とは認められません。

しかしここで例外が！！！！

それが「自動車」や「飛行機」や「船」などなど。

めっちゃくちゃ動きます！

どうみても「動産」です。

でも所有するには「登録制度」があります。

不動産と同じような仕組みなんですね。

資産としての価値が高いからです。

なので所有権の取り扱いはもちろん、

抵当権なども不動産と同様に行われます。

どちらにせよ人々の大切な財産であるわけです。

だからこそ複雑な法律が絡み合い

高価ゆえにトラブルも多い「不動産」

法律や規制も時代とともに

目まぐるしく変化しています。

不動産屋さんである私が

何より誠実にお客さまに

正しい情報発信が出来るよう

日々精進していこう。。。！！！

とこの記事を書きながら改めて感じました(*ﾟｰﾟ*)

「不動産」とは

武蔵村山市のお店めぐり③

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定休日: 不定休

川瀬ひろみ

資格：・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・賃貸住宅メンテナンス主任者・ファイナンシャルプランナー3級（2級勉強中...）・特殊小型船舶操縦免許（ジェットスキー乗れます！）

精いっぱいがんばります！

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