「不動産」とは

2024-09-25

コラム

皆さまこんにちは!

早速ですが、
「不動産」ってなんでしょう?

なんとなく「建物」とか「土地」とか
ふんわりしたイメージをお持ちの方が多いのではないでしょうか。

私もそうでした!
でもちゃんと定義があるんです!

民法で「動産」とは、
「動かすことができる」財産のことです。

つまり、不動産以外の財産はすべて「動産」です。
代表的なものだと自動車や家電、家具、アクセサリーなどなど。。。
果てしないですね。

では「不動産」とは
「土地およびその定着物」です。
定着物とは、建物や橋、石垣や立木など。

ちなみに「建物」は
屋根と柱と壁を備えた時点で
独立した「不動産」とみなされます!

ただしここで注意なのが
不動産における「土地」というのは
壮大な大地のことではなく
売買の対象となる土地のことです。

同じように不動産における「建物」とは
公共の建物(学校や図書館、市役所など)のことではなく
売買の対象となる建物のことです。

私たち不動産屋さんは
売買の対象となる「土地・建物」を
取り扱っているということですね!

それでは次回もお楽しみに(*^o^*)
今日もがんばりましょう~~~~!

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川瀬ひろみ

資格:・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・賃貸住宅メンテナンス主任者 ・ファイナンシャルプランナー3級(2級勉強中...) ・特殊小型船舶操縦免許(ジェットスキー乗れます!)

精いっぱいがんばります!

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